Immobilien verkaufen mit Ihrem Makler in Wiesbaden

zu besten Konditionen

Seit dem 23.12.2020 gilt das neue Gesetz zur Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer von Immobilien. Es gilt also, wie bei der Vermietung, das Bestellerprinzip.
Informieren Sie sich unverbindlich, warum sich ein Verkauf Ihrer Immobilie in Wiesbaden über uns für Sie auszahlen wird und welche Leistungen und Konditionen wir Ihnen für den Verkauf anbieten können.
Der Vergleich lohnt sich.

Jetzt beraten lassen und individuelle Konditionen kennenlernen!

Oder rufen Sie uns an unter 0611 54 00 54

Ihr Immobilienmakler in Wiesbaden und Umgebung - jetzt kostenfreie Immobilienbewertung buchen

über uns

Makler müsste man sein...

...hören wir öfter.

Die Kunst des Maklertums ist es, für einen reibungslosen Ablauf zu sorgen. Dadurch sieht das Ergebnis oft sehr einfach aus. Wie in einem Restaurant: Sie erwarten das Essen, das Sie bestellt haben. Was dafür in der Küche passieren muss, müssen und wollen Sie gar nicht wissen. Schließlich zahlen Sie gerne dafür, dass Sie Ruhe beim Essen haben und sich um nichts kümmern müssen.

Nach diesem Prinzip arbeiten wir ebenfalls, denn wer für eine Dienstleistung zahlt, darf Anspruch auf Sorglosigkeit haben.

In Zahlen

Gegründet

Mitarbeiter

Immobilienvolumen 2021

Ø Verkaufspreis

Exposéerstellung im Ø

Vom Auftrag zum Notar

1993

5

~ 8 Mio. €

102 % über Wertermittlung

4 Tage (inkl. Fototermin)

Ø 3 Monate 12 Tage

Der Ablauf

eines erfolgreichen Immobilienverkaufs

Immobilienbewertung Wiesbaden
Makler Wiesbaden
Immobilienfotografie Wiesbaden
Immobilien Kaufvertrag Wiesbaden

Immobilienbewertung

Die Bewertung Ihrer Immobilie wird durch unsere erfahrenen Immobilienmakler oder einen Sachverständigen für Immobilienbewertung durchgeführt, die mit aktueller Software und anhand von aktuellen Marktdaten der Stadt Wiesbaden nach mehreren Verfahren den Wert Ihrer Immobilie einschätzen.

Maklerauftrag

Jede Immobilie ist anders und daher sind auch unsere Verträge auf Sie und Ihre Immobilie zugeschnitten. Ein Vergleich lohnt sich. In der Regel können wir durch unsere eingespielten Prozesse Ihre Immobilie zu günstigeren Konditionen, als unsere Mitbewerber verkaufen. Zudem sind unsere Maklerverträge transparent und anpassbar.

Fotos, Unterlagen, Exposé

Um Ihre Immobilie zeitnah und sicher zu verkaufen, ist es neben einer gelungenen Präsentation durch hoch-wertige Fotos, die unsere Fotografen erstellen, auch wichtig, sämtliche Unterlagen, die relevant für die Käufer und deren finanzierende Bank sein könnten einzuholen. Gerne übernehmen wir hier sämtliche Schritte für Sie.

Verkauf

Der gesamte Verkaufsprozess wird durch einen unserer Wiesbadener Makler begleitet. Sie erhalten einen persönlichen Ansprechpartner, der auch für sämtliche Anfragen der Interessenten und die Besichtigungen Ihrer Immobilie verantwortlich ist, und Sie bis zum Notartermin und der Übergabe an die Käufer begleitet.

Kundenmeinungen

Der erste Schritt zu objektiven Entscheidungen

Lassen Sie uns Ihre Immobilie in Wiesbaden bewerten

Über den untenstehenden Button gelangen Sie zu unserem Online-Buchungsportal.

Einfach Termin auswählen und Ihre Immobilie kostenfrei, aber fundiert und persönlich bewerten lassen. Wir nehmen uns gerne Zeit dafür.

Kostenfreie Immobilienbewertung

Wann ist der richtige Zeitpunkt Ihre Immobilie zu bewerten oder zu verkaufen?

Vor dieser Frage stehen viele Eigentümer/innen eines Hauses oder einer Wohnung in Wiesbaden aktuell.

Jeder hat bereits davon gehört, dass die Immobilienpreise enorm gestiegen sind und man fragt sich, ob und wann sich der Verkauf am meisten lohnt und wann man den besten Preis für seine Immobilie bekommen kann. In der Tat erwarten wir in Wiesbaden weiterhin einen Anstieg der Immobilienpreise unabhängig vom Alter der Immobilie. Andere Großstädte haben diesbezüglich eher eine leichte Bremse in der Preissteigerung zu erwarten. Insbesondere, da aktuell das Thema des Wegfalls eventueller Förderungen für energetische Maßnahmen einige Käufergruppen beim Kauf einer älteren Immobilie zögern lässt. Mittelfristig wird sich das in weniger guten Lagen auf die Preise vor Ort auswirken.

Wir gehen davon aus, dass Wiesbaden und die direkte Umgebung davon nicht stark betroffen sein werden, was einen Rückgang der Preise angeht. Allenfalls werden die Preise weniger stark steigen, was jedoch wieder vom Baujahr und dem Zustand der Immobilien jeweils abhängt. 

Um die Ausgangsfrage zu beantworten, lässt sich regional festhalten, dass es nie den falschen Zeitpunkt gibt eine Immobilie zu bewerten, aber es gibt den falschen Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen. Eigentümer von Immobilien aus den 60er, 70er und 80er Jahren sollten in Erwägung ziehen, dass sie die aktuellen Wiesbadener Höchstpreise ausnutzen und verkaufen. Es besteht dabei immer die Option dennoch in der Immobilie weiterhin wohnen zu können. Zu diesem Thema können wir Sie natürlich ebenfalls sehr gerne beraten. Unsere Makler in Wiesbaden und Umgebung sind persönlich für Sie da.

Ihre Immobilie wird von uns professionell präsentiert

Fotos und Grundrisse werden in höchster Qualität erstellt

Grundriss original alt

Grundrisse

Vergleichen Sie den originalen Grundriss einer unserer verkauften Immobilien mit unserer überarbeiteten Version. 

Wir wollen die Interessenten vom ersten Moment an für Ihre Immobilie begeistern, daher ist eine gute Aufbereitung der Unterlagen im Vorfeld enorm wichtig.

Jede unserer zum Verkauf stehenden Immobilien erhält einen neuen Grundriss.

Grundriss 2D überarbeitet Einfamilienhaus.JPG
Grundriss neu 3D überarbeitet Einfamilienhaus

Noch nicht überzeugt?

10 Gründe einen Makler in Wiesbaden zu beauftragen:

  1. Ein Makler verkauft Immobilien beruflich und ist Experte auf dem Gebiet

  2. Ein Makler kann den Preis Ihrer Immobilie objektiv einschätzen und bewerten

  3. Ein Makler unterstützt Sie bei der Einholung erforderlicher Dokumente

  4. Ein Makler hat ggf. schon vorab Interessenten als potentielle Käufer qualifiziert

  5. Ein Makler übernimmt für Sie die Bearbeitung aller Anfragen und Termine

  6. Ein Makler geht sachlich in Preisverhandlungen vor

  7. Ein Makler ist ebenso an einem guten Preis interessiert, wie Sie

  8. Ein Makler unterstützt Sie bei der Vorbereitung des Notarvertrags

  9. Ein Makler schützt Sie vor Betrug

  10. Ein Makler wird eine Immobilie professioneller präsentieren, als ein privater Verkäufer

Hier finden Sie einige unserer in Wiesbaden verkauften Immobilien:

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...denn das ist unser Beruf.